新建厂房前置审批主要包括：工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容其中部分是可以同步进行的，大部分地区的具体操作流程基本大同小异，部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。

　买地建厂投资流程：签订投资意向或合资合作意向书、工商注册(工商行政管理局)、企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例（如股东是法人，需带营业执照副本复印件）、验资证明、环保证明、房产证明项目备案(计划局、发改委)：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件相关手续办理(环保局、建设局、土地局)：环保评审∕审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审办理土地证(土地局)：地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、国土资源局规划股出图意见、建设部门一证一书、环保证明、一书四方案、土地评估。

　工业用地新建厂房办理房产证需要哪些材料

　１、房产交易、产权登记申请表（申请时在办证窗口领取空表、由申请人填写并盖章）；

　２、建设项目批文（原件或复印件并校验原件）；

　３、建设用地规划许可证（原件或复印件并校验原件）；

　４、国有土地使用证（复印件校验原件）；

　５、建设工程规划许可证、附件、规划红线图（原件或复印件并校验原件）；

　６、建筑工程施工许可证；

　７、建筑工程规划验收合格证；

　８、消防验收合格意见或备案登记表（原件或复印件并校验原件）；

　９、房屋建筑工程竣工验收备案表（原件）；

　10、建设工程竣工档案验收合格证（原件）；

　11、房产测绘成果报告书及附图（原件）；

　12、企业营业执照、法人代表身份证（原件或复印件并校验原件）

【新建厂房咨询】【工厂设计咨询】