随着中国经济的高速发展,科技创新、产业升级越来越成为城市经济增长的主要动力。企业的集群发展与产业链效应对城市土地开发与产业园区的发展提出了新的要求与挑战。发达国家近年来以产业链为基础的科技产业园成功开发模式逐步进入中国,可以预见,这一新的开发模式即将成为中国未来产业园规划开发的新趋势。

　未来的产业园将以研发型为主,强调功能的复合、与城市的契合、与环境的融合,打造生产高效、生活便捷的现代科技产业园。

　现代科技产业园的混合的功能布局设计策略

　创新型科技园一般是由研发、生产、生活、学习、服务等功能组成，这几项内容主要功能构成互相联系、互相影响，构成了园区的有机布局。

　创新型科技园区有别于早期传统工业园，其性质已经从生产制造转向科研、办公等方向转移，办公研发、商业、居住、服务设施等不再功能分区明显，而是有机的联系，同时相互融合，功能布局可不再套用功能分区的相关理论。

　功能定位：以“宜业宜居生态”为导向，坚持产城融合、科技低碳、功能混合、健康生态

　产业定位：着眼产城深度融合，把握产业功能与城市生活功能内在平衡，全面发展科技和现代服务经济

　功能分区参考：

　科技研发区：安防产业、研究中心、物联网研发中心、静脉产业研究中心、安防示范公寓、云漫步体验馆、水循环科普馆

　居住配套：生态住区、社区商业、文化休闲设施

　核心区：大型购物中心、创意产业文化展示、城市综合体

　商务办公区：多元办公、酒店公寓、教育培训、国际会议中心、商业配套

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