产业园区规划一直是园区可持续发展的关键所在，产业园区作为产业高密度集聚之地，与地方经济发展密切相关，是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台，已经成为各地区域经济发展的重要助推器。

　产业规划指产业定位，是根据自身具有的综合优势和独特优势、所处的经济发展阶段以及各产业的运行特点是合理地进行产业发展规划和布局图确定主导产业、支柱产业以及基础产业。

    产业园区规划设计评判选址对错的四个要素

　由于产业园区是一个空间上的概念，项目选址是决定园区项目成败的第一因，只有对的选址才能成就好的项目。如何评判一个产业园区项目选址的对错，可以从以下四方面要素来看：

一、项目地所在区域的市场供需情况，一个城市的GPD、工业增长值、企业数量、产业结构和类型，决定了总的企业需求量，在此基础上还要考虑项目小区位的市场需求、土地供给情况，工业用地供给多了未来竞争就大。

　二、项目地所在区域的竞品项目情况，既要看成功的竞品项目，也要看失败的竞品项目，从中可以得到市场供需、产品定位、产品形态、市场价格等信息。

　三、项目地的工业用地政策，产品是否可分割出售，可分割的比例是多少，最小物业单元是多少，如果不可分割出售，那要看有什么样的优惠政策支持。

　四、项目地的政府理念和服务，对产业园区项目是倾向于自己运营，还是欢迎各类产业地产主体来合作开发，对产业园区持开放态度的政府，对项目报规报建、产业招商和运营扶持也会好一些。

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