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园区设计产业规划是园区规划的主要规划内容,产业规划是其他规划内容的基础。只有在产业规划明确的情况下,才能根据线索进行其他规划的搜索,并逐步顺利地实施。产业规划主要是界定园区的核心产业、重点产业和相关产业。
1.洞悉园区所在区域的经济发展战略,了解区域产业基础和拥有的产业资源,划出可以重点发展的全部产业范围,即园区意向产业。
2.研究国家产业政策,明确哪些产业是属于国家重点扶持和鼓励的,哪些产业是属于国家明确限制的,对划出的园区意向产业范围进行缩小、集中,精准园区意向产业。
3.研究国内外经济发展走势与行业市场,洞悉意向产业是否存在市场潜力和市场风险,同时分析技术发展趋势,看意向产业的技术是否存在替代转型的风险。这当中千万不要忘记对意向产业的产能情况进行一番调研,不能让产业园一运行,就遭遇产能过剩等问题的打压,或者面临极其残酷的市场竞争。
4根据各方面的研究和分析,关注某一行业或某一行业,并将其作为园区的重点产业,树立行业最具发展潜力,最适合自己的行业。
5.分析上下游企业的构成关系以及核心产业和重点行业特定行业企业的构成和分布,为制定投资促进战略奠定基础。
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