产业定位和功能设计是生物医药产业园在整体规划设计中需重点解决两大问题，目前大量生物医药产业园在产业定位过程中主要存在定位雷同、主导产业不清晰、缺乏园区特色等问题，规划设计则常常存在“重造型、轻功能”，忽视功能规划设计和基础配套问题，不符合生物医药企业空间使用需求，往往造成资源浪费。

　生物医药产业园区整体规划设计常见问题

　通过大量案例来看，生物医药产业园在规划设计阶段面临的主要问题有：

　1、不是专业的生物医药园区，产业定位不明确。

　2、园区内人物流道路规划混乱，没有严格分开，存在交叉污染风险。

　3、园区没有双电源、电力负荷不足、缺少工业蒸汽和冷水，没有三废处理尤其污水处理系统、没有统一危废收集。

　4、部分园区厂房建筑物没有按照生物医药厂房的要求设计，内部不规则形状，空间利用率低，很难进行研发生产的合作布局。

　5、客梯、货梯、样本梯、废物梯没有分开设置，人物流交叉，且与园区人物流道路不匹配，容易产生交叉污染。

　6、送/排风管井设置太小，没办法设计每一楼层的生物安全排风设施。

　7、工艺管井设计太少，不利于冷水、热水、真空、空压、工艺管道、废水管道、强电、弱电的分管并布置。

　8、局部建筑承重不足，楼板类型不能开孔开洞，外窗外墙类型不适合空调机组取新风，没有设备吊装口。

　9、层高不够，研发实验室、定制化实验室及公共服务平台都需要洁净区域。

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